Maison individuelle de 102 m² avec jardin à Brasparts – Bien ancien et chaleureux
Maison individuelle de 102 m² avec jardin à Brasparts – Bien ancien et chaleureux
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1948, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un logement chargé d’histoire. Avec ses 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure constitue un espace de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez le séjour lumineux de 20 m², idéal pour créer un espace convivial et chaleureux. Les trois chambres offrent des espaces calmes et confortables, tandis que la salle d’eau et le WC indépendant assurent la commodité quotidienne. Le jardin de 114 m² invite aux moments de détente en plein air et aux soirées estivales. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir toutes vos idées culinaires. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à quelques minutes à pied de commerces de proximité, d’une école et d’un parc, parfaits pour des promenades en famille. Le chauffage électrique, un cellier, une place de stationnement ainsi qu’une orientation nord complètent ce bien. Prix hors honoraires de 130 000 €, honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce logement est classé énergie F et climat C, avec une estimation annuelle de consommation entre 3223 € et 4362 € sur les années 2021 à 2023. La consommation énergétique étant excessive, il est conseillé de prévoir des travaux de rénovation. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 1948 offre 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, parfait pour une famille recherchant un espace de vie confortable.
- Son jardin de 114 m² est idéal pour profiter des soirées d'été ou pour des activités en plein air, tout en étant situé dans un quartier paisible.
- La maison dispose de 3 chambres et d’un séjour lumineux de 20 m², avec une cuisine aménagée et équipée prête à l’emploi.
- Le chauffage électrique et la présence d’un cellier offrent un confort pratique, en plus d’une place de stationnement pour votre véhicule.
- Son prix hors honoraires est de 130 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3223 € et 4362 € par an, nécessitant peut-être des travaux pour réduire la consommation.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4222477
- Prix: 137 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 114 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 223 € - 4 362 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
