Maison en Normandie avec Vue, Garage et Jardin Clos à Falaise

Située en Normandie, dans la région de la Suisse Normande, à seulement 15 minutes de Falaise et Pont d’Ouilly, cette maison bien entretenue offre une vue imprenable sur la vallée depuis ses hauteurs. Construite en 2005, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un atelier spacieux, une buanderie et un garage pour trois voitures avec portes électriques automatiques. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un grand salon séjour avec poêle à bois et portes-fénéêtres donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La maison compte trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale. Le double vitrage, les volets électriques, le portail automatique, l’interphone, ainsi que le chauffage central bois et électrique assurent confort et sécurité. Le jardin de 1848 m², entièrement clos, est agrémenté d’arbres et d’arbustes matures, avec une large allée goudronnée menant au sous-sol, offrant un accès pratique au stationnement intérieur et extérieur. Idéalement située à proximité du charmant village de Pont d’Ouilly, en bordure de la rivière Orne, cette propriété est parfaite pour les activités de plein air telles que le kayak, la randonnée et le VTT. La région est réputée pour ses gorges et ses forêts, avec de nombreux sentiers balisés. Les plages du débarquement sont à moins d’une heure. Prix de 199 900 € honoraires d’agence inclus, avec une TVA de 5,21 % à la charge de l’acquéreur. Classe énergétique E, classe climatique B.

- Cette maison en Normandie a été construite en 2005 et dispose d’un sous-sol complet avec un atelier, une buanderie et un garage pour 3 voitures avec portes électriques automatiques, ce qui garantit un stationnement pratique et sécurisé.
- Sur un terrain clos de 1848 m², vous bénéficierez d’un jardin agrémenté d’arbres et arbustes matures, avec une large allée goudronnée menant directement au sous-sol.
- La propriété offre une vue dégagée sur la vallée depuis la terrasse, un salon spacieux avec poêle à bois, et une cuisine entièrement équipée, le tout parfaitement situé à seulement 15 minutes de Falaise et Pont d’Ouilly.
- Avec 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale, cette maison de plain-pied vous propose un confort de vie optimal, notamment grâce au double vitrage, volets électriques, portail électrique et interphone.
- Son prix de 199 900 € honoraires d'agence compris, avec une consommation énergétique estimée entre 1880 € et 2590 € par an, en fait une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.