Maison de plain-pied rénovée avec jardin et garages à Châteauneuf-sur-Charente

Située dans le secteur calme de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison rénovée de plain-pied d’une superficie habitable de 78 m² offre un environnement paisible avec un joli jardin extérieur. Proche du centre-ville comprenant écoles, collège, supermarché avec station-service, vétérinaire, centre hospitalier, boulangerie et autres commodités, cette demeure se compose d’une entrée avec store ban qui mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée. Un couloir dessert un salon, deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie, ainsi qu’une pièce aménagée en cave avec un chauffe-eau thermodynamique neuf pour la production d’eau chaude. À l’extérieur, vous profitez d’une véranda aménagée de 40 m² avec coin cuisine d’appoint, d’une ancienne petite maison transformée en chambre principale, et d’une dépendance aménagée en chambre indépendante avec terrasse en hauteur. La propriété comprend également deux grands garages (54 m² avec partie cave équipée d’un adoucisseur et porte électrique, et 34 m² avec porte manuelle). Le jardin, en plusieurs niveaux, possède une serre pour le potager, un bassin à poissons et plusieurs points d’eau pour l’arrosage. Côté techniques, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, rideaux manuels, chauffage central par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, assainissement par TAE, ainsi qu’un puits avec une cloche à pression et citerne d’eau. La taxe foncière s’élève à 1100 €. Renseignements complémentaires disponibles auprès de l’agent immobilier. N’hésitez pas à organiser une visite !

- Vous bénéficiez d’une maison de plain-pied de 78 m², rénovée et lumineuse, située dans un quartier calme proche du centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente, avec toutes les commodités à proximité, dont école, collège, super U, vétérinaire, centre hospitalier, boulangerie, etc.
- Elle dispose d’un grand jardin sur plusieurs niveaux, d’une véranda aménagée de 40 m² avec coin cuisine, et d’une ancienne petite maison transformée en chambre principale, ainsi qu’une chambre indépendante avec terrasse en hauteur.
- La propriété comprend deux garages (54 m² et 34 m²), dont un avec partie cave équipée d’un adoucisseur, et un système de chauffage central par poêle à granulés, avec un chauffe-eau thermodynamique neuf pour l’eau chaude.
- Le terrain de 1390 m² est doté d’un puits avec une cloche à pression et une citerne d’eau, facilitant l’arrosage avec plusieurs points d’eau, idéal pour un espace autour du jardin.
- Avec une taxe foncière de 1100 €, cette maison allie confort, espace extérieur et proximité des services essentiels, offrant un lieu de vie pratique et agréable pour votre famille.