Charmante maison avec terrasse et terrain arboré à Moneteau (89470)
Description
Découvrez cette charmante maison construite sur un sous-sol complet, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Elle séduit par son grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. La terrasse carrelée, équipée d’un store banne motorisé, permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et un beau terrain arboré offrant calme et verdure au quotidien. Ce bien rare sur le secteur allie confort, praticité et un cadre de vie agréable. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1976, avec une surface totale de 74 m², comprenant un séjour lumineux de 28 m² et deux chambres confortables.
- Le bien est situé à Moneteau, dans le département 89, à seulement 2 pas de tous les commerces et services, avec un terrain arboré de 660 m² pour profiter du calme et de la verdure.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, et présente une consommation énergétique classée F, avec un DPE daté du 3 juillet
2025.
- Vous bénéficiez d'une terrasse carrelée, dotée d’un store banne motorisé, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- Le prix est attractif à 159 900 EUR, avec une valeur nette de 150 000 EUR, tout en étant prête à accueillir votre projet de vie dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-299444
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 660 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
