Maison de plain-pied à Six Fours les Plages avec garage et parcelle piscinable

Située à Six Fours les Plages, cette maison de plain-pied T4/5 d’environ 121 m² est nichée en lisière de forêt, à proximité du centre-ville, offrant un calme absolu et une without vis-à-vis. Elle comprend un spacieux salon-salle à manger exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur la véranda, trois grandes chambres, un bureau, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant de grande dimension complète ce bien. La parcelle de 1480 m² est piscinable, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d’un vide sanitaire et d’un dallage en béton, permettant une extension verticale si désirée. Elle est immédiatement habitable et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La construction date de 1968. La consommation énergétique est estimée à 186 kWh/m²/an, classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre de 44 kgCO2/m²/an, classée E. Les atouts additionnels incluent la présence d’un grand garage, un terrain constructible, et une véranda exposée sud-est.

- Cette maison de plain-pied de 121 m² offre un espace spacieux avec un salon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété comprend 3 grandes chambres, un bureau, une salle d’eau avec toilettes, et une salle de bains, parfaitement adaptée à une famille.
- Située sur une parcelle de 1480 m², elle est piscinable et calme, en lisière de forêt, tout en restant proche du centre-ville de Six Fours les Plages.
- Un garage de grande dimension, pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, complète le bien, avec en plus un vide sanitaire et une dalle béton prête pour une extension verticale si vous souhaitez agrandir.
- Construction datant de 1968, avec une consommation énergétique de 186 kWh/m²/an (classe D) et émissions de 44 kgCO2/m²/an (classe E), offrant un bon compromis entre confort et efficacité.