Charmante maison en pierre avec 3 chambres, terrasse et parking proche A6 à Nainville-les-Roches
Charmante maison en pierre avec 3 chambres, terrasse et parking proche A6 à Nainville-les-Roches
Description
Marie-Isabelle De Oliveira vous propose une charmante maison en pierre située à Nainville-les-Roches, à proximité de Soisy-sur-Ecole, bénéficiant d’un accès rapide à l’A6. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger d’environ 28 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée de 12 m², ainsi qu’une arrière-cuisine avec espace buanderie et un WC avec lavabo. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec un puits, d’un abri de type carport pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage, et d’une cour commune d’environ 70 m². La maison est équipée de double vitrage en bois, dispose d’un chauffage électrique individuel et affiche un classement énergétique en catégorie E. La surface habitable est de 82,7 m², avec un terrain de 46 m².
En résumé
- La maison en pierre offre un surface habitable de 82,7 m², idéale pour une famille ou un couple recherchant de l’espace sans excès, avec trois chambres à l’étage pour plus de confort et de privauté.
- Son emplacement à Nainville-les-Roches, proche de Soisy-sur-Ecole, vous garantit un accès rapide à l’A6, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.
- Vous bénéficiez d’un extérieur agréable avec une terrasse équipée d’un puits, ainsi qu’un abri de type carport pour protéger un véhicule ou stocker du matériel, le tout dans un environnement paisible.
- Le chauffage électrique individuel et le double vitrage en bois vous assurent à la fois confort thermique et performance énergétique, avec un DPE classé en catégorie E.
- Le prix de ce bien est attractif à 210 000 EUR, et sa surface au sol de 46 m² vous offre une bonne opportunité d’investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370316
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 82.7 m²
- Superficie du Terrain: 46 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
