Maison familiale avec jardin à Sapignicourt près du Lac du Der
Description
Charmante maison familiale d’environ 95 m² située à Sapignicourt, offrant un sous-sol complet et aménageable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, une salle de douche, un WC séparé, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et un grenier aménageable. Idéalement conçue pour profiter des beaux jours grâce à un jardin clos et arboré d’environ 905 m². Le grand sous-sol compartimenté dispose d’un garage, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une chaufferie et d’une cave, assurant un espace de stationnement et de stockage pratique. Une visite virtuelle est disponible sur demande après signature du bon de visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez là une maison de 95 m², construite en 1977, parfaitement adaptée pour une famille, avec la possibilité d’ajouter une quatrième chambre si besoin.
- Le bien dispose d’un vaste sous-sol entièrement aménagé, comprenant un garage, une buanderie, une salle d'eau, une chaufferie et une cave, vous offrant un espace de stationnement et de rangement optimal.
- Le jardin clos et arboré d’environ 905 m² est idéal pour profiter des beaux jours, accueillir la famille ou organiser des moments de détente en toute intimité.
- Son orientation vers un environnement tranquille, proche du Lac du Der et de Saint-Dizier, vous assure à la fois de la sérénité et de la proximité des commodités.
- Son prix affiché à 150 500 EUR, avec une surface habitable de 95 m², en fait une opportunité intéressante dans cette région, tout en bénéficiant d’un chauffage individuel au fioul, avec une estimation énergétique classée en classe D.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69704
- Prix: 150 500 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sapignicourt
- Code Postal 52100
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
