Maison familiale T5 à Millau avec jardin, garage et atelier – Secteur agréable
Maison familiale T5 à Millau avec jardin, garage et atelier – Secteur agréable
Description
Découvrez cette charmante maison construite en 1974, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située sur une parcelle de 422 m², cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. Au demi-étage, deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un dégagement complètent l’espace. Au demi-sous-sol, deux chambres supplémentaires, une buanderie pratique et un dégagement offrent encore plus de possibilités. En supplément, un atelier de 32 m² idéal pour vos projets créatifs, ainsi qu’un garage pour votre véhicule. Le jardin avec sa terrasse en bois bien entretenue vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant d’une vue dégagée et d’un bon ensoleillement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité.
En résumé
- La maison a été construite en 1974 et a été soigneusement entretenue, ce qui garantit une bonne stabilité et un potentiel à exploiter pour du rafraîchissement si besoin.
- Elle possède 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux de 31,96 m², idéal pour accueillir une famille.
- Le terrain de 422 m² offre un beau jardin avec une terrasse en bois en très bon état, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Un atelier de 32 m², un garage pour votre véhicule, et une buanderie ajoutent des espaces pratiques pour votre quotidien.
- La maison se trouve dans un secteur agréable à Millau, avec vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle, tout en étant proposée à un prix attractif de 246 000 € avec un prix net vendeur de 235 000 €.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1837922
- Prix: 246 000 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 870 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
