Maison individuelle de 73 m² avec sous-sol, garage et jardin à Vexin-sur-Epte

Charmante maison individuelle de 73 m² située sur un terrain de 683 m² à Vexin-sur-Epte, dans le village prisé de Fourges, à seulement 1 heure de Paris. La propriété comprend un sous-sol total avec garage, buanderie, cave et espace de rangement. La maison, construite dans les années 1970, dispose d’une couverture en tuiles mécaniques, d’un enduit blanc en bon état et de volets persiennés blancs. Le chauffage est au fioul avec une chaudière Chapée et une cheminée à foyer ouvert. Elle se compose d’un plain-pied avec une entrée spacieuse avec grands placards, une cuisine séparée équipée en chêne, un séjour avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d’eau avec fenêtre, un WC indépendant, et un accès direct au jardin fleuri et arboré. La propriété est reliée au tout-à-l’égout, offrant un cadre paisible à seulement 35 minutes de Cergy-Pontoise, 15 minutes de Vernon et Magny-en-Vexin. Prix de vente : 180 000 € hors honoraires, incluant une commission de 5.56%. La maison présente une classe énergétique F et une classe climat F, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 2350 € et 3230 €. Les risques liés à la localisation sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 73 m², construite dans les années 1970, dispose d’un sous-sol total de 73 m², avec un garage, une cave de 12 m², un espace buanderie et un atelier, offrant un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.
- Le jardin arboré et fleuri de 683 m² vous garantit un cadre extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou organiser vos activités en plein air.
- La maison comprend deux grandes chambres, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée en chêne, une salle d’eau avec fenêtre, et un WC indépendant pour plus de confort.
- Le chauffage au fioul avec chaudière Chapée, associé à une cheminée non tubée, vous assure de chauffer efficacement la maison tout en conservant une ambiance chaleureuse.
- Son prix de 180 000 € hors honoraires, avec une classe énergie F et classe climat F, est compétitif dans cette zone, tout en vous permettant d’acquérir un bien familial dans un village très prisé à seulement 1 heure de Paris.