Maison atypique à Vouillé de 118 m² avec grand terrain et garage double proche Poitiers
Maison atypique à Vouillé de 118 m² avec grand terrain et garage double proche Poitiers
Description
Située à Vouillé, cette charmante maison atypique de 118 m² environ bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Poitiers, 5 minutes de Cissé et 10 minutes de Neuville, proche de toutes commodités. Érigée sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 1066 m² environ, cette propriété construite en 1999 a été entretenue avec soin. Elle se compose d’une grande cuisine séparée équipée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre ainsi qu’une autre pièce aménageable, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur calme et arboré avec une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique combiné à une cheminée à granulés, de fenêtres double vitrage, d’un garage double, d’un portail électrique, et d’un système d’assainissement collectif. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le marché.
En résumé
- Vous avez une maison atypique de 118 m² environ construite en 1999, parfaitement entretenue, avec un gros potentiel d’aménagement à votre image.
- Le terrain clos de 1066 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis vous offre un espace calme, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété comporte 3 chambres, une grande cuisine séparée équipée, un salon spacieux, ainsi qu’une grande pièce à vivre à l’étage, offrant plusieurs espaces de vie.
- Côté confort, le chauffage électrique et la cheminée à granulés assurent une bonne efficacité énergétique, complétés par des fenêtres double vitrage et un réseau d’assainissement collectif.
- L’emplacement vous place à seulement 15 minutes de Poitiers, 5 minutes de Cissé, et 10 minutes de Neuville, avec toutes les commodités à proximité pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3181394
- Prix: 258 900 €
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 1066 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 615 € - 2 185 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 248 000 €
- Honoraires TTC: 10 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
