Maison à vendre à Bergerac proche du centre-ville avec jardin

Située en plein cœur de Bergerac, cette maison mitoyenne rénovée de 95 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu’une véranda donnant sur un jardin clos de 170 m². À l’étage, deux chambres spacieuses dont une équipée d’une climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale, et la chaudière gaz est neuve. En parfait état intérieur, cette propriété bénéficie d’une excellente proximité avec les services essentiels : à 5 minutes à pied, les arrêts de bus, commerces et médecins, et à 10 minutes, crèches, écoles, collège, parc, jardins et nombreux restaurants. Une opportunité idéale pour vivre dans un environnement pratique et confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le coût annuel moyen en énergie, basé sur les prix de 2021, varie entre 1240 € et 1750 €. Plus d’informations sur les risques naturels sur le site Géorisques.

- Cette maison de 95 m², entièrement rénovée, est située au cœur de Bergerac, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont une avec climatisation réversible, et une salle d’eau moderne avec WC, développant un confort quotidien optimisé.
- Son jardin clos de 170 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
- La chaudière gaz neuve et les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation, vous permettant de maîtriser vos dépenses d’énergie.
- Avec un prix de 154 000 €, cette maison présente un excellent compromis entre confort, localisation et investissement, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.