Maison à vendre à Branges avec jardin clos et garage, secteur calme

En exclusivité, cette maison entièrement rénovée située à proximité des écoles, de la voie verte et du centre-ville avec ses commerces offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre, une cuisine d’été, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de rangement, ainsi qu’un garage. À l’étage, un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte mènent à deux chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC séparés. La propriété dispose du double vitrage, est raccordée au tout-à-l’égout, et est située dans une impasse calme. Son joli terrain clos et arboré de 1 398 m² constitue une belle opportunité d’achat. Honoraires à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’une classe énergie E et d’une classe climat B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 2780 € et 3810 € pour les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison entièrement rénovée de 110 m² située sur un terrain de 1 398 m² vous offre un cadre de vie calme, dans une impasse, tout en étant proche des écoles, du centre-ville et de la voie verte.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un espace fonctionnel avec une chambre, une cuisine d’été, un garage, et une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de rangement, idéal pour assurer confort et praticité.
- L’étage comprend un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, et une salle d’eau, pour une organisation optimale.
- La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, et ne nécessite pas de travaux: pas de réparations à prévoir, prête à accueillir votre nouvelle vie.
- Son efficacité énergétique, avec une classe énergie E et une classe climat B, vous permet de maîtriser vos dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 2780 € et 3810 € pour les trois dernières années.