Maison semi-individuelle de 95 m² à Bauvin avec garage, jardin et véranda
Maison semi-individuelle de 95 m² à Bauvin avec garage, jardin et véranda
Description
Cette maison semi-individuelle de 91 m² (95 m² au sol), située dans un secteur prisé de Bauvin, offre un intérieur spacieux et fonctionnel avec 3 chambres, un séjour de 32 m², une cuisine équipée de 12,5 m², et une véranda de 14 m² supplémentaire. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau de 6 m² avec espace de rangement et un WC séparé. La demeure dispose également d’un garage, d’une place de stationnement extérieure, et d’une cave saine pour du rangement supplémentaire. L’extérieur comprend un jardin clôturé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est chauffée au gaz avec une chaudière récente, équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et bénéficie d’une toiture principale revue en 2014 et celle du garage en 2021. Les combles sont isolées pour plus d’efficacité énergétique. Le DPE classe cette maison en catégorie D. Elle se trouve à proximité de la gare, des écoles, commerces, et espaces associatifs, dans un environnement calme et agréable. Le prix est fixé à 210 000 € frais d’agence inclus, avec une taxe foncière de 1070 €. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 95 m², située dans un secteur très prisé de Bauvin, offre un intérieur spacieux avec 3 chambres équipées de placards intégrés, parfait pour accueillir toute la famille.
- Elle possède un séjour de 32 m², une cuisine équipée de 12,5 m² et une véranda de 14 m² qui ajoute un volume précieux à l'espace de vie.
- Côté confort, elle dispose d’un garage, d’une place de stationnement extérieure, et d’une cave saine pour optimiser votre rangement.
- Le jardin clôturé, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Son système de chauffage au gaz, avec une chaudière récente, et l’isolation des combles vous assureront une efficacité énergétique compatible avec la classe D du DPE, le tout pour un prix attractif de 210 000 € frais d’agence inclus.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190341
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
