Maison traditionnelle avec jardin clos à Donnemarie-Dontilly – 4 chambres, garage, 515 m² de jardin
Maison traditionnelle avec jardin clos à Donnemarie-Dontilly – 4 chambres, garage, 515 m² de jardin
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison traditionnelle construite en 1997 est en bon état général. Elle dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. La propriété s’étend sur un jardin clos de 515 m², arboré, avec grillages et haies vives, offrant un cadre agréable et sécurisé. Un garage, un cabanon et une serre complètent ce bien. Le chauffage électrique est intégré, tout à l’égout est raccordé. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1520 € et 2130 € selon l’usage standard, basé sur les coûts des années 2021 à 2023. La localisation est stratégique dans un bourg avec toutes les commodités et écoles à proximité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 1997, est en bon état général, avec des espaces confortables comprenant 4 chambres, un séjour avec insert, une salle d’eau et une salle de bains à l’étage.
- Elle est située sur un terrain de 515 m², clos, arboré, avec un garage, un cabanon et une serre, offrant un cadre agréable et pratique.
- Le chauffage électrique intégré est efficace, tout à l’égout est raccordé, et la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1520 € et 2130 €, ce qui vous permet de prévoir facilement votre budget.
- Sa localisation dans un bourg avec toutes les commodités et écoles à proximité vous assure une vie pratique et conviviale.
- Son prix attractif de 185 000 € (ou 175 000 € net vendeur) en fait une opportunité intéressante dans le secteur, tout en étant conforme aux normes énergétiques et environnementales.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-780046
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 515 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
