Villa à Carcassonne avec 3 chambres, jardin et garage, quartier Saint-Jean de Brucatel
Villa à Carcassonne avec 3 chambres, jardin et garage, quartier Saint-Jean de Brucatel
Description
Située dans le quartier recherché de Saint-Jean de Brucatel à Carcassonne, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée sur l’Alaric. Idéale pour une famille, elle combine volumes, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. La partie habitation à l’étage, d’une superficie de 105 m2, comprend un espace de vie lumineux avec un salon-séjour doté d’une cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres pouvant également être aménagées en bureaux, une salle d’eau ou salle de bain, et des WC séparés. En rez-de-jardin ou sous-sol, un grand garage et espace de stockage d’une superficie équivalente à celle de la maison offrent de multiples possibilités d’utilisation : stationnement, rangement, atelier ou aménagement selon vos envies. À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m2, réparti sur trois côtés, permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, transports et commodités, tout en conservant un environnement paisible. Prix : 210 000 €
En résumé
- Cette maison de 105 m2 offre un espace de vie lumineux, avec un salon-séjour doté d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine entièrement équipée.
- Elle dispose de 3 chambres, qui peuvent aussi faire office de bureaux, parfait pour s'adapter à votre mode de vie.
- En rez-de-jardin ou sous-sol, vous bénéficiez d’un grand espace de stockage ou de stationnement, dépassant la superficie de la maison, avec 1 garage disponible.
- Le tout est implanté sur un terrain de 423 m2, avec un jardin d’environ 250 m2 pour profiter des beaux jours.
- Située à proximité des écoles, transports et commodités, tout en conservant une ambiance paisible, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3177777
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
