Maison à vendre avec vue montagne à Cierp-Gaud – 133 m²

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1900, entièrement rénovée, offrant 133 m² habitables dans un cadre paisible avec vue imprenable sur la montagne. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 25 m² idéal pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau moderne et un WC. À l’étage, deux grandes chambres, un salon, une deuxième salle d’eau et un WC additionnel procurent confort et praticité. Le grenier, partiellement aménagé en chambre chaleureuse, présente un potentiel d’extension ou de rangement. La maison est en excellent état, équipée d’un chauffage individuel performant et de menuiseries à double vitrage. L’extérieur comprend une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, un jardin de 500 m², ainsi qu’un stationnement intérieur et extérieur pour plusieurs véhicules. Exposée est-ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. La proximité des commodités est privilégiée : école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, collège à 10 minutes en voiture, médecin à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 5 minutes à pied, accès fibre optique possible. Située à seulement 15 minutes de Luchon, cette propriété allie charme, confort et praticité pour une vie paisible à la campagne.

- Vous pouvez profiter d'une maison de 133 m² habitables, entièrement rénovée et en excellent état, avec un potentiel d'extension dans un grenier partiellement aménagé.
- La maison dispose de 4 chambres, dont deux à l'étage, parfait pour accueillir famille ou amis, avec des espaces de vie lumineux grâce à une orientation est-ouest.
- Son extérieur offre une terrasse de 12 m², un jardin de 500 m² et un stationnement pour 2 véhicules en intérieur et 2 en extérieur, facilitant le stationnement sécurisé.
- Située à seulement 15 minutes de Luchon, elle est proche de toutes commodités essentielles : école à 10 minutes à pied, collège à 10 minutes en voiture, arrêt de bus à 5 minutes, médecins et parc accessible à pied.
- Avec un classement énergie D et un chauffage individuel, sa consommation annuelle est estimée entre 2354 € et 3186 €, garantissant un coût d’entretien maîtrisé.