Maison en pierre avec grand terrain et ateliers à Grezet Cavagnan
Maison en pierre avec grand terrain et ateliers à Grezet Cavagnan
Description
Charmante maison en pierre de 180 m² située à la campagne, offrant un cadre verdoyant idéal pour les amateurs d’authenticité. La résidence comprend une véranda, une entrée, un spacieux salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier. Elle présente un potentiel d’aménagement important, permettant d’y vivre confortablement dès maintenant tout en laissant place à vos projets d’évolution. À l’extérieur, un terrain plat de plus d’un hectare constitue un espace idéal pour un jardin, des activités de loisirs ou l’accueil d’animaux. En complément, une grange et plusieurs ateliers offrent des possibilités de rangement ou d’utilisation pour vos véhicules ou autres projets. Située dans la commune de Grezet Cavagnan, cette maison habitable immédiatement avec son énorme potentiel est proposée à 199 500 euros. Les frais d’honoraires s’élèvent à 5% TTC. Un véritable bien de caractère à découvrir rapidement dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille, Marmande et Viraziel.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en pierre de 180 m² construite en 1900, entièrement habitable immédiatement, avec un potentiel d'évolution important.
- Le terrain plat de plus d’un hectare (11 371 m²) vous offre un espace idéal pour un jardin, des activités ou l’accueil d’animaux.
- La propriété dispose d’une véranda, d’un salon séjour de 35 m², de 4 chambres et d’une salle d’eau, parfaits pour une famille ou un projet personnalisé.
- En plus, vous avez une grange et plusieurs ateliers, des espaces polyvalents pour le stockage ou des projets professionnels ou personnels.
- Le prix de cette maison de caractère est de 199 500 euros, avec des honoraires de 5% TTC, un bon investissement pour un bien avec de belles perspectives d’évolution.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-330200
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 11371 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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