Maison semi-individuelle à Locon près de Béthune avec garage et jardin

  • 126 500 €
33540 Castelviel, France
Maison traditionnelle de 89 m² avec jardin et garage à Sauveterre de Guyenne Maison traditionnelle de 89 m² avec jardin et garage à Sauveterre de Guyenne Maison traditionnelle de 89 m² avec jardin et garage à Sauveterre de Guyenne Maison traditionnelle de 89 m² avec jardin et garage à Sauveterre de Guyenne
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 89
  • 1998
  • Année de Construction
A vendre

Maison semi-individuelle à Locon près de Béthune avec garage et jardin

33540 Castelviel, France
  • 126 500 €

Description

Située dans le village paisible et prisé de Locon, à seulement 5 minutes de Béthune et à proximité de toutes commodités, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable alliant confort et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une chambre. Le premier étage comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et une chambre confortable. Le second étage accueille une troisième chambre spacieuse et un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos projets. À l’extérieur, profitez d’une cour intime, d’une dépendance pratique pour le rangement et d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec un fort potentiel pour les investisseurs, cette maison pleine de charme saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En résumé

- La maison offre une superficie de 89 m², comprenant 3 chambres, une pièce de vie de 32 m², une cuisine semi-équipée de 9,6 m² et un cellier de 4,3 m², idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- Construite en 1998, cette maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, ce qui garantit un confort thermique modulable et maîtrisé.
- Elle dispose d’un jardin clôturé de plus de 2 000 m² et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir en toute tranquillité.
- Un garage de 9,33 m² et un débarras de 8,7 m² vous offrent un espace de rangement pratique, tout en facilitant votre quotidien.
- Située à moins de 10 minutes de Sauveterre de Guyenne, cette propriété allie calme, proximité avec la nature et accès facile aux commodités.

Détails

Mis à jour le juin 14, 2025 à 6:01 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23157
  • Prix: 126 500 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 89 m²
  • Superficie du Terrain: 2027 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1998
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/07/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1200 € - 1670 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 220
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 220 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 175 000 €
  • Ville Bethune
  • Code Postal 33540
  • Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33490 caudrot

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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