Maison de village à rénover avec dépendance à Beaumont-sur-Sarthe

Charmante maison de village authentique à rénover, située au cœur d’un village agréable. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, idéal pour des moments conviviaux. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant. Extérieurement, la propriété dispose d’un garage, d’une terrasse et d’une cour offrant un espace agréable pour la détente. En complément, une petite maison à rénover propose de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Ne ratez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 85 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1610 € et 2230 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de village, située à Beaumont-sur-Sarthe avec un code postal de 72170, offre un potentiel de rénovation important tout en disposant déjà de 70 m² habitables répartis sur une parcelle de 148 m².
- Elle comprend trois chambres, un séjour-salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d’eau, et un WC indépendant, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- La propriété inclut également un garage, un espace extérieur avec cour et une terrasse de 148 m², apportant un réel espace de détente ou de stockage supplémentaire.
- Un avantage clé : une petite maison à rénover attenant à l’ensemble, ouvrant la possibilité d’agrandir ou de créer un espace locatif ou d’aménagement selon vos envies.
- Son prix hors honoraires est de 85 000 €, avec des coûts d’énergie estimés entre 1 610 € et 2 230 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien de village avec un classement énergétique D.