Maison de 54 m² à Tocane Saint Apre à rénover, idéal investissement ou résidence
Maison de 54 m² à Tocane Saint Apre à rénover, idéal investissement ou résidence
Description
Petite maison de 54 m² à rénover entièrement, située dans un bourg dynamique bénéficiant de tous les commerces et écoles à proximité. Elle se compose d’une entrée séparant deux parties, avec deux espaces extérieurs pouvant accueillir un agrandissement. La pièce à vivre lumineuse est ouverte sur la cuisine, équipée d’un poêle à bois pour le chauffage. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette propriété est idéale pour un jeune couple, un investissement locatif ou une maison de vacances, offrant un potentiel de rénovation et de valorisation. Contactez Anne Delanchy pour organiser une visite. Cette annonce provient de Delanchy Anne E I – SAS – NoRSAC: 828900050, enregistré au greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX.
En résumé
- Cette maison de 54 m², à rénover entièrement, offre un vrai potentiel d'amélioration et de personnalisation selon vos envies.
- Située dans un bourg dynamique avec tous les commerces et écoles à proximité, vous profitez d'une localisation pratique et agréable.
- Le bien dispose d’un terrain de 300 m², avec deux espaces extérieurs pouvant même servir à un agrandissement ou à des aménagements selon vos projets.
- La maison comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée d’un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux.
- Avec deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un chauffage individuel au bois, cette propriété est parfaite pour un investissement ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le mars 25, 2026 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320486
- Prix: 65 861 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 587 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 587
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
587 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 861 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 861 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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