Maison à rénover avec grand jardin et garage à Labarthe-Rivière

Située à Labarthe-Rivière, une charmante commune de 1300 habitants disposant de commerces, de services de santé, d’une école maternelle et primaire, ainsi que d’infrastructures sportives, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement six kilomètres de Saint-Gaudens pour répondre à toutes vos nécessités. La propriété s’étend sur trois niveaux avec un rez-de-jardin comprenant un garage de 26 m² et un espace atelier ou rangement de 50 m². Le premier étage, accessible par l’extérieur ou l’intérieur, compose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine attenante à une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d’un salon spacieux, d’une chambre ou bureau, et d’un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez cinq chambres dont deux avec balcon orienté vers les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffée par une chaudière gaz à condensation récente, la maison nécessite quelques travaux d’aménagement de la cuisine, de révision de la salle de bain, ainsi que de rafraîchissement intérieur. L’extérieur comprend un magnifique jardin clôturé de 1700 m² idéal pour profiter des beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 2080 €. Le bâtiment, construit en 1970, n’est pas modernisé intégralement mais offre un potentiel important à exploiter.

- Cette maison de 144 m² habitables, construite en 1970, offre un potentiel de rénovation important pour optimiser l'espace à votre goût, notamment une cuisine à aménager et une salle de bain à réviser.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 2 avec balcon orienté vers les montagnes, parfait pour profiter du cadre naturel environnant.
- Le terrain de 2 080 m² clôturé vous garantit un espace extérieur spacieux et sécurisé, idéal pour permettre à votre famille de jouer ou pour aménager un jardin.
- La propriété possède un grand sous-sol avec un garage de 26 m² et un espace atelier ou rangement de 50 m², utile pour vos projets ou stockage.
- Située à seulement six kilomètres de Saint-Gaudens, cette maison vous offre un accès pratique aux commerces, services de santé et infrastructures tout en conservant un environnement calme et privilégié.