Maison de village 5 pièces à vendre à Thezan les Béziers, proche Béziers

Vente d’une maison de village de 5 pièces et 92 m² habitables située au cœur d’un village paisible, à proximité des commodités et à courte distance de Béziers. Cette maison, construite en 1945, répartie sur trois niveaux, offre un espace confortable sans travaux à prévoir et possibilité d’extension. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un sous-sol de 47 m², d’une pièce de rangement et d’un WC. Le premier étage comprend un salon-séjour de 21 m² avec accès à une cuisine ouverte équipée de 12 m², une terrasse de 16 m² ainsi qu’une cour. Le deuxième étage possède deux chambres, dont une avec dressing de 12 m² donnant sur une terrasse, une salle d’eau et un WC. Le troisième étage comprend également deux chambres, une avec dressing de 12 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d’un ballon thermodynamique. La propriété est orientée pour un bon ensoleillement avec vue montagne. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est conforme aux diagnostics de performance énergétique, classée A pour l’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, avec une consommation estimée entre 330 et 490. Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier référent.

- Cette maison de village de 92 m² habitables offre 5 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété comprend un sous-sol de 47 m², une terrasse de 16 m², deux terrasses supplémentaires accessibles depuis deux chambres, ainsi qu’une cour, idéales pour profiter de l’extérieur.
- Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques, et d’un ballon thermodynamique, garantissant confort et efficacité énergétique.
- La maison a été construite en 1945, ne nécessite aucun travaux et possède un potentiel d’agrandissement, parfait pour personnaliser selon vos besoins.
- Son classement énergétique est optimal (A pour l’énergie et le GES), avec une consommation estimée entre 330 et 490, assurant des coûts énergétiques maîtrisés.