Charmante maison de village en pierre à rénover à Mirabel aux Baronnies
Charmante maison de village en pierre à rénover à Mirabel aux Baronnies
Description
Située dans la partie la plus historique du vieux village, cette maison mitoyenne d’environ 120 m² offre un charme authentique avec un potentiel de rénovation important. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir, un salon, trois chambres, un ancien dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m². Un T2 indépendant d’environ 42 m² comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec balcon, une douche et WC. Au premier étage, de généreux greniers en enfilade, non isolés mais exploitables, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de caves et d’un garage en rez-de-rue. Parking gratuit à proximité. Bien plein de potentiel pour les amateurs de travaux, situé dans un secteur chargé d’histoire. Les informations de risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison mitoyenne d'environ 120 m² située dans la partie historique d’un vieux village, offrant un charme indéniable avec un potentiel important de rénovation.
- Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, trois chambres, un ancien dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m² pour profiter des beaux jours.
- En plus, un T2 indépendant d’environ 42 m² est inclus, avec un séjour doté d’une cheminée, une cuisine, une chambre avec balcon, une douche, WC, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.
- La propriété dispose également de caves et d’un garage en rez-de-rue, avec un stationnement gratuit à proximité.
- La maison a été construite en 1900, et malgré des travaux importants à prévoir, elle offre un fort potentiel pour valoriser un bien chargé d’histoire dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631880
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 163.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 453 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 133 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 405 € - 5 959 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 453
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
453 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
