Maison de village 2 pièces avec garage et remise à Saint-Laurent-d’Aigouze
Maison de village 2 pièces avec garage et remise à Saint-Laurent-d’Aigouze
Description
En exclusivité, Michael Merlos du réseau WAH vous propose une maison de village de 44m2 située à Saint-Laurent-d’Aigouze. Proche du centre-ville, cette habitation se trouve à proximité des écoles (maternelle et primaire) et à seulement 10 minutes des plages du Grau du Roi et de La Grande Motte, ainsi qu’à 25 minutes de Montpellier et Nîmes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un garage de 17m2 communicant avec l’escalier intérieur et d’une remise séparée de 23m2. À l’étage, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un salon, un cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s’impose rapidement. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 44m2 est située à Saint-Laurent-d'Aigouze, à seulement 10 minutes des plages du Grau du Roi et de La Grande Motte, ce qui est idéal pour profiter du soleil et de la mer.
- Elle comprend un garage de 17m2, communicant avec l’intérieur, ainsi qu'une remise séparée de 23m2, offrant un bon espace de stockage ou de rangement.
- À l’étage, vous trouvez une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre, un cellier et une salle d’eau avec WC, le tout pour une superficie confortable.
- Son système de chauffage électrique et ses menuiseries PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et un confort quotidien.
- Son prix affiché à 159 000 euros, avec un prix net vendeur de 149 000 euros, correspondant à un investissement attractif dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2864348
- Prix: 159 000 €
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
