Maison de village rénovée de 83,50 m² à Causse-de-la-Selle – Charmant cachet ancien
Maison de village rénovée de 83,50 m² à Causse-de-la-Selle – Charmant cachet ancien
Description
L’agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente en exclusivité cette maison de village pleine de charme située au cœur du village de Causse-de-la-Selle (34380), à seulement 35 minutes de Montpellier. Construite en 1900, cette résidence de 83,50 m² offre plusieurs espaces authentiques : au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier-buanderie et un WC ; au premier étage, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC ; au dernier étage, une deuxième chambre et un bureau. La propriété est équipée d’une cheminée avec insert et de menuiseries en PVC double vitrage. Son charme réside dans ses éléments authentiques : pierres apparentes, volumes bien optimisés, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre en pleine nature, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter votre agent Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) ou votre agence WAH We Are Human. Ouverture à l’inter-agence. Référence annonce : 667. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de village construit en 1900 offre une surface habitable de 83,50 m², parfaitement optimisée pour un espace de vie chaleureux et authentique.
- Elle comporte au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine équipée, un cellier-buanderie et un WC,ce qui facilite votre quotidien.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres, dont une avec placard, et d'une salle d’eau avec WC, garantissant confort et praticité.
- Le bien est équipé d’une cheminée avec insert et de menuiseries en PVC double vitrage, vous assurant douceur de vie et isolation thermique.
- Son prix de 179 000 EUR, avec un prix net vendeur de 169 000 EUR, en fait une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre, alliant charme ancien et confort moderne.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075514
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 83.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
