Maison de village à Malaucène avec garage et terrasse – Coup de cœur
Maison de village à Malaucène avec garage et terrasse – Coup de cœur
Description
Située dans le village de Malaucène, réputé pour ses commerces, cette charmante maison de village offre un cadre agréable pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage avec portail automatique pouvant accueillir un véhicule et d’un espace de rangement avec coin buanderie. Le premier étage comprend une pièce de vie aménagée et décorée avec soin, idéale pour recevoir. Au niveau supérieur, vous trouvez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième étage dévoile une seconde chambre ou salon donnant sur une belle terrasse de 12 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil. Dotée de double vitrage et de radiateurs connectés, cette maison de 47 m² habitables est idéale pour un premier achat ou une résidence en Provence, offrant confort et praticité dans un environnement authentique.
En résumé
- Cette maison de village située à Malaucène offre 47 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec deux chambres et une pièce de vie de 18 m², idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Provence.
- Elle dispose d'un garage de 18 m² avec portail automatique, permettant de stationner une voiture facilement et offrant un espace de rangement pratique.
- La terrasse de 12 m² orientée à l’est vous permettra de profiter du soleil matinal et de l’environnement authentique du village.
- Equipée de double vitrage et de radiateurs connectés, cette maison garantit confort et efficacité énergétique au quotidien.
- Son prix attractif de 175 000 EUR (165 000 EUR net vendeur) en fait une opportunité rare sur le marché de Malaucène, un village recherché par les amoureux de la Provence.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-664026
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Mensualité du Prêt
