Maison de village 4 pièces à vendre à Clermont l’Hérault avec terrasse et garage
Maison de village 4 pièces à vendre à Clermont l’Hérault avec terrasse et garage
Description
Cette maison de village de 4 pièces d’une superficie habitable de 85 m² est située en plein centre-ville de Clermont l’Hérault, dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend un salon séjour lumineux de 14 m² donnant sur une cuisine équipée de 30 m², trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un garage de 24 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse tropézienne de 12 m² avec cuisine d’été et vue sur la colline de la Ramasse. Les menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et isolation. La maison, construite en 1900, est chauffée par un système électrique individuel et affiche une consommation énergétique classée B (86 kWh/m²/an). Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Visite virtuelle accessible sur le site Internet de l’agence. Pour toute visite ou renseignement, contacter l’agence ou votre agent Manú Cortés, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 85 m² habitable, située en plein centre-ville de Clermont l’Hérault, dans un secteur calme, proche des écoles et des commerces, ce qui est idéal pour un confort quotidien.
- La propriété comprend un salon séjour de 14 m² et une cuisine équipée de 30 m², avec trois chambres pouvant accueillir famille ou invités.
- Une terrasse tropézienne de 12 m² avec cuisine d’été offre une vue agréable sur la colline de la Ramasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- Le garage de 24 m² facilite le stationnement ou le rangement, tout en conservant une bonne indépendance pour votre véhicule ou vos projets de stockage.
- La maison, construite en 1900, dispose d’un chauffage électrique individuel et affiche une consommation énergétique classée B (86 kWh/m²/an), ce qui garantit une bonne performance énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1315239
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
