Maison de village à Eymet de 107 m² avec 2 chambres au cœur de la bastide

Charmante maison de ville ancienne située au cœur de la bastide d’Eymet, offrant une surface habitable de 107 m². Elle comprend un grand salon de 18 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine séparée équipée de 9,5 m², une buanderie/atelier de 21 m² pouvant être convertie en chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres spacieuses de 21,5 m² et 10,5 m², une salle de bain moderne de 3,5 m² avec douche, WC et lavabo, et une pièce supplémentaire de 21 m² aménagée au-dessus de la buanderie. Au premier étage accessible par un bel escalier ancien, vous trouverez un palier, un couloir, deux chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’un accès direct à un petit chemin à l’arrière. Située à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette maison rénovée possède un chauffage électrique par radiateurs, des fenêtres en simple vitrage, tout-à-l’égout et un toit en bon état. La bastide d’Eymet dispose de nombreuses commodités : marché hebdomadaire, marchés nocturnes d’été, commerces, écoles, bars et restaurants. À proximité, l’aéroport de Bergerac est à 25 km et celui de Bordeaux à une heure et demie.

- Avec ses 107 m² habitables, cette maison offre un espace confortable avec 2 chambres de 21,5 m² et 10,5 m², parfait pour accueillir une petite famille ou vivre à l’année.
- La propriété comprend un grand salon de 18 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine séparée de 9,5 m², avec une pièce supplémentaire de 21 m² au-dessus de la buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Elle est située à seulement deux minutes à pied du centre d’Eymet, dans une bastide qui possède tous les commerces, écoles et activités nécessaires pour une vie pratique et agréable.
- Son prix de 158 500 EUR, avec un net vendeur à 150 500 EUR, représente une offre attractive pour une maison rénovée en plein cœur d’un village prisé, avec un accès facile à l’aéroport de Bergerac à 25 km.
- La maison dispose d’un chauffage électrique, d’un toit en bon état, et d’un accès direct à un petit chemin à l’arrière, ce qui confère à cette propriété un bon potentiel pour un nouveau projet immobilier.