Maison de village rénovée à Saint-Julien-le-Montagnier dans le parc du Verdon
Maison de village rénovée à Saint-Julien-le-Montagnier dans le parc du Verdon
Description
Située à Saint-Julien-le-Montagnier, au cœur du parc naturel du Verdon, cette charmante maison de village entièrement rénovée d’une superficie d’environ 126 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Disposant de deux niveaux, elle comprend un lumineux séjour avec cuisine indépendante équipée, un spacieux salon, ainsi qu’une salle d’eau et deux chambres confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cave de rangement, un garage pratique et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour une première acquisition ou un investissement, notamment grâce à sa proximité des commerces et de la nature environnante.
En résumé
- Vous avez une maison de village entièrement rénovée d'environ 126 m² au sol, située en plein cœur du parc naturel du Verdon, un environnement exceptionnel pour profiter de la nature.
- Elle se compose de 5 pièces, dont un séjour lumineux avec cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, et une salle d'eau.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande cave de rangement, d’un garage pratique pour votre véhicule, et d'une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente en plein air.
- La maison ne nécessite aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Le prix de vente est fixé à 170 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1350 € et 1880 € par an, classée en énergie E, et en classe climat B.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3610722
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
