Maison de village en pierre rénovée à Simandre-sur-Suran avec 2 chambres

Charmante maison de village en pierre, récemment rénovée en 2025, d’une superficie habitable de 100 m² répartis sur 3 niveaux, en excellent état. Elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, une salle d’eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur avec un poêle à granulés. À l’étage, deux belles chambres dont une avec salle d’eau et WC, offrant des espaces nuit confortables et pratiques pour toute la famille. Le grenier aménagé offre un potentiel supplémentaire pour du rangement, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs. Aucun travaux à prévoir : toiture neuve, huisseries en PVC double vitrage pour une performance énergétique optimale, garantissant économies et confort. La fibre Internet est en cours de déploiement. Située à Simandre-sur-Suran, village à 315 mètres d’altitude entre collines verdoyantes et sites historiques, cette maison bénéficie de nombreux sentiers de randonnée ainsi que de services de proximité : médecin et dentiste à 5 km, école à 3 km, collège à 10 km, boulangerie à 3 km et restaurant à 2 minutes. Profitez d’un cadre de vie serein en pleine campagne, idéal pour vivre en grand air. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez dès maintenant Fabrice Lacombe, agent commercial enregistré, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison en pierre rénovée en 2025 offre 100 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, sans aucun travaux à prévoir, avec une toiture neuve et des huisseries en PVC double vitrage.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé dans le grenier, pouvant être utilisé pour diverses options d’aménagement.
- La performance énergétique est excellente avec un classement classé A, une consommation estimée entre 820.00 et 1150.00 € par an, et un faible emission de gaz à

2.
- La localisation à Simandre-sur-Suran à 315 mètres d’altitude lui confère un environnement calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités : médecin et dentiste à 5 km, école à 3 km, collège à 10 km.
- Enfin, avec un prix fixé à 149 000 €, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien rénové, offrant confort moderne, environnement serein et potentiel pour encore plus d’aménagement.