Magnifique maison de village rénovée à Sury-le-Comtal – 130 m² avec double bâtiment

Présentée exclusivement par ‘L’immobilier avec Léa’ via 1807, cette charmante maison de village rénovée de 130 m² est située au cœur de Sury-le-Comtal dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Récemment remise à neuf avec des matériaux de qualité, cette propriété combine élégance, confort et modernité. La toiture et la charpente, vérifiées récemment, sont en parfait état, et la façade a été entièrement refaite il y a un an. La maison se compose de deux bâtiments reliés par une véranda lumineuse en aluminium isolée et un patio, créant un espace de vie modulable et plein de charme idéal pour recevoir. Le premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée une cuisine moderne de 28 m² équipée d’une hotte intégrée, une salle de bain de 6 m² avec baignoire, lavabo et toilettes, un salon spacieux et lumineux de 29 m² au premier étage, et une chambre de 25 m² à l’étage supérieur. Le deuxième bâtiment offre au rez-de-chaussée une pièce à terminer de 17 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu’une chambre lumineuse de 15 m² avec verrière donnant sur le patio. La maison dispose actuellement de deux chambres et offre la possibilité de créer un espace bureau. Confortablement équipée de double vitrage en bois, chauffage électrique et poêle à granulés, cette résidence assure une chaleur douce et économique toute l’année. Son poêle à granulés, utilisé comme chauffage principal, renforce l’aspect moderne et pratique. Avec tout-à-l’égout, la taxe foncière s’élève à 1 400 €. Une opportunité rare de profiter du charme du village tout en bénéficiant de rénovations de qualité récente.

- Vous avez une maison de village de 130 m² parfaitement rénovée, avec deux bâtiments reliés par une véranda en aluminium isolée et un patio, offrant ainsi un espace de vie modulable très agréable.
- La propriété possède une cuisine de 28 m² équipée d'une hotte intégrée, une salle de bain de 6 m², un salon lumineux de 29 m², et deux chambres, dont une de 25 m² à l'étage supérieur, avec une possibilité d’aménager une troisième chambre dans la pièce à terminer de 17 m².
- La maison est équipée de double vitrage en bois, d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés utilisé comme chauffage principal, assurant une chaleur douce, économique et confortable toute l’année.
- Située dans une rue calme du centre de Sury-le-Comtal, cette maison profite du charme du village tout en étant proche des commodités, et la façade ainsi que la toiture ont été récentes en parfait état.
- La taxe foncière s’élève à 1 400 €, tout-à-l'égout est raccordé, et l’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, ce qui en fait une opportunité rare pour une résidence moderne dans un environnement authentique.