Maison de village rénovée à Pleaux, 2 chambres, idéale pour investissement ou résidence principale
Maison de village rénovée à Pleaux, 2 chambres, idéale pour investissement ou résidence principale
Description
Située dans la commune de Pleaux, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de village sans terrain a été joliment rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés offrent un dégagement, une chambre supplémentaire et un petit grenier de stockage. Dotée d’un assainissement collectif, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d’une cave, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le stationnement des véhicules est possible à proximité. La mention concernant les risques est disponible sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gane Christelle.
En résumé
- Avec un prix de 80 000 EUR, cette maison de village rénovée offre un excellent rapport qualité-prix, surtout pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une chambre supplémentaire en combles aménagés, et un séjour lumineux de 28 m², le tout sur une surface habitable de 85 m², idéal pour un espace confortable.
- La maison a été construite en 1889 mais a été joliment rénovée, avec des fenêtres en double vitrage, un assainissement collectif et la fibre optique, garantissant confort et modernité.
- Située à Pleaux, dans le département de la Corrèze (15), à proximité des commodités, avec un stationnement à quelques pas, ce qui facilite votre quotidien.
- La consommation énergétique avec une classe E et une estimation de coûts entre 1490 EUR et 272 EUR témoigne d'une bonne performance énergétique, essentielle pour maîtriser vos coûts futurs.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54810
- Prix: 80 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1889
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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