Maison ancienne à Louviers avec potentiel et jardin clos
Description
Maison ancienne de charme située à proximité du centre-ville de Louviers, d’environ 135 m², offrant de spacieux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable complète cette habitation. La propriété dispose également d’une cave de 22 m² avec deux pièces au-dessus, de deux garages et d’un jardin clos de 300 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de bus et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, plusieurs commerces, restaurants, crèches, écoles maternelles et médecins sont accessibles. Les parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture. Ce bien de caractère attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
En résumé
- Cette maison de 135 m² offre un fort potentiel avec ses beaux volumes, idéale pour une famille en recherche d'espace et de confort.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour optimiser votre aménagement intérieur.
- Le jardin clos de 300 m², accompagné de deux garages et d'une cave de 22 m², représente un véritable atout pour votre qualité de vie.
- Située à seulement 5 minutes en voiture d’un hôpital et à 10 minutes à pied des commerces, écoles et crèches, cette maison est parfaitement équipée pour la vie quotidienne.
- Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 3162 € et 4280 €, avec une classe énergie E, un signal que vous pouvez améliorer avec quelques travaux pour réduire votre facture.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242254
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 162 € - 4 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
