Charmante maison de ville à Bessan – 2 chambres, 80 m², rénovée, idéale pour habitation ou investissement
Charmante maison de ville à Bessan – 2 chambres, 80 m², rénovée, idéale pour habitation ou investissement
Description
Votre agence David Immobilier présente une charmante maison de ville située au cœur du village de Bessan. D’environ 80 m², cette propriété offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, un salon en enfilade, une salle d’eau, un WC séparé et un placard de rangement pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second étage dispose d’un vaste plateau pouvant être aménagé en suite parentale, salle de jeux ou bureau, avec un petit balcon agréable. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, une façade récemment rénovée, la maison étant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour ceux recherchant le charme de la ville combiné au confort moderne. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville de 80 m² offre un espace généreux avec un séjour lumineux de 20 m² et deux chambres équipées de placards, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété possède un vaste plateau au second étage, pouvant accueillir une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau, avec en plus un petit balcon pour profiter de l’extérieur.
- La façade a été récemment rénovée et les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un entretien limité.
- Construite en 1900, elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir.
- Son prix attractif de 150 000 EUR, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre B, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou principale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3227342
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 664 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
