Très belle maison en bois style chalet avec garage à Saint-Michel de Rieufret

  • 259 900 €
33720 Saint-Michel-de-Rieufret, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 2
  • Garages
  • 82
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Très belle maison en bois style chalet avec garage à Saint-Michel de Rieufret

33720 Saint-Michel-de-Rieufret, France
  • 259 900 €

Description

Magnifique projet immobilier pour les amateurs de nature situé à Saint-Michel de Rieufret. À moins de 500 mètres du centre bourg, de l’école maternelle et primaire, ainsi que des commerces et commodités, découvrez cette maison en bois de type chalet. Installée dans un environnement bucolique en limite de zone constructible et de forêt, cette propriété propose un rez-de-chaussée composé d’un salon-séjour orienté sud, d’une cuisine séparée, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un deuxième salon-séjour en véranda ouvert sur la nature. L’étage offre une grande pièce mansardée de plus de 40 m² au sol, dont 20 m² de surface habitable. Un grand double garage non attenant, aménagé avec une cuisine, une salle d’eau, un WC et un espace mezzanine, a été conçu pour un aménagement en logement indépendant. Le terrain, arboré et entièrement clos, comprend un portail à l’entrée et un portillon à l’arrière, donnant directement sur la forêt. Sur le plan technique, cette maison en bois bénéficie d’une isolation par l’extérieur, est raccordée au tout-à-l’égout, et possède des menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, ainsi que des volets roulants électriques sur la véranda. Idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété allie confort et tranquillité. Contactez-nous pour toute information complémentaire.

En résumé

- Cette maison en bois, construite en 1980, offre 82 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une pièce mansardée de plus de 40 m² au sol, dont 20 m² habitables, parfaite pour un espace de vie ou un bureau supplémentaire.
- Vous bénéficiez d’un terrain arboré de 1100 m², entièrement clos, avec un portail à l’entrée et un portillon donnant directement sur la forêt, ce qui garantit une intimité totale et un cadre naturel exceptionnel.
- Le bien inclut un grand double garage non attenant, aménagé avec une cuisine, une salle d’eau, un WC, et une mezzanine, idéal pour un logement indépendant ou un espace de stockage supplémentaire.
- La maison est équipée de menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, volet roulant électrique sur la véranda, et dispose d’une isolation par l’extérieur, assurant confort et performance énergétique.
- Située à moins de 500 mètres des commodités du centre bourg, avec une orientation sud-ouest, cette propriété allie proximité pratique et environnement bucolique, parfait pour les amoureux de la nature.

Détails

Mis à jour le février 17, 2026 à 1:16 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3192908
  • Prix: 259 900 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 82 m²
  • Superficie du Terrain: 1100 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 13/10/2020
  • Note actuelle du DPE: 214
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 214 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 245 500 €
  • Honoraires TTC: 14 400 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville St michel de rieufret
  • Code Postal 33720
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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