Maison 4 chambres avec grange et grand terrain à La Cellette

Surface habitable de 180 m² comprenant 4 chambres, sur un terrain de 11 351 m², située à l’entrée d’un petit village. La maison rénovée est lumineuse et habitable de plain-pied, en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage et d’un chauffage mixte bois et électrique. L’espace de vie se compose d’une grande pièce avec poêle à bois, salle à manger de 38 m², salon de 16 m² donnant sur une terrasse sur pilotis offrant une belle vue sur le terrain, à consolider si nécessaire. Un couloir mène à une cuisine aménagée et équipée de 13 m², et à deux chambres avec mezzanine de rangement ou bureau, de 13 et 14 m². La salle d’eau et le WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier de 5.6 m² dessert deux chambres avec dressing de 21 et 22 m² et une spacieuse salle de bains de 12 m². Un sous-sol intérieur comprend une buanderie carrelée et une cave. La propriété dispose également d’une grande grange de 82 m² avec étables, dont l’étage a été aménagé. À l’extérieur, un puits, une cour et un ancien bâtiment pour animaux convertible en box pour chevaux. Le terrain, vallonné avec un ruisseau à son bas, possède une partie clôturée et une cour en pierre à l’avant. La ville de La Châtre, avec toutes commodités, est à moins de 20 minutes, tandis que Saint-Sévère-sur-Indre est à 14 minutes. Honoraires de 6.67% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 150 000 €. Classe énergie E, classe climat B. Le coût annuel d’énergie estimé entre 3 670 € et 5 020 €.

- La maison fait 180 m² habitables, avec 4 chambres, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement locatif.
- Elle est située sur un terrain de 11 351 m², offrant un environnement calme, vallonné, avec un ruisseau et un espace extérieur idéal pour vivre en pleine nature.
- La propriété inclut une grande grange de 82 m² avec étables, dont l’étage a été aménagé, apportant un potentiel supplémentaire pour activités ou stockage.
- La maison a été rénovée, avec des fenêtres PVC double vitrage, un chauffage mixte bois et électrique, et une disposition de plain-pied pour plus de confort.
- Le prix demandé est de 160 000 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3 670 € et 5 020 €, une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien spacieux, fonctionnel et bien situé.