Maison familiale avec grand jardin et dépendances à Mirefleurs

  • 278 000 €
63730 Mirefleurs, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 150
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale avec grand jardin et dépendances à Mirefleurs

63730 Mirefleurs, France
  • 278 000 €

Description

Votre agence VULCAIN Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale d’environ 150 m² située à Mirefleurs. Érigée sur une parcelle de 1092 m², cette maison comporte de nombreux espaces dépendants et un garage. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, du cabinet médical, de la gare SNCF, du collège et des commerces, accessibles en quelques minutes en voiture. La maison se compose d’une grande entrée accueillante menant à une cuisine équipée lumineuse avec accès à l’extérieur, d’un salon/séjour spacieux doté de deux grandes portes-fuites pour profiter d’une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain privative, deux autres grandes chambres avec rangements, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’une quatrième chambre de plus de 14 m² au niveau inférieur. Ce niveau donne également accès à un garage de plus de 33 m² et à une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, comme une salle d’eau ou un espace de rangement. Un grand sous-sol semi-enterré abrite plusieurs dépendances : buanderie, cuisine d’été de 25 m², grande cave, ainsi qu’un abri de jardin de 15 m², parfaits pour la vie en famille ou pour des activités diverses. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété possède un fort potentiel grâce à ses grands volumes, ses dépendances, son extérieur clos et arboré, et sa localisation très recherchée. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui saura convenir à toutes vos envies d’espace et de confort.

En résumé

- Cette maison de 150 m² offre un grand espace de vie, idéal pour accueillir une famille, avec 4 chambres et une grande cuisine équipée lumineuse.
- Vous bénéficiez d’un extérieur clos et arboré de 1092 m², avec une grande terrasse et un grand jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le sous-sol semi-enterré d’environ 25 m² et ses dépendances, comme la buanderie et la cuisine d’été, apportent un véritable plus pour organiser votre quotidien.
- La propriété inclut un garage de plus de 33 m² et un abri de jardin de 15 m², assurant un stationnement et des espaces de stockage supplémentaires.
- Située à seulement 100 mètres des écoles et du cabinet médical, avec la gare, le collège et les commerces à 5 minutes en voiture, cette maison allie confort, praticité et potentiel de valorisation.

Détails

Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:26 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10128
  • Prix: 278 000 €
  • Surface du Bien: 150 m²
  • Superficie du Terrain: 1092 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 480 € - 4 790 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 404
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 404 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 266 000 €
  • Honoraires TTC: 12 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Mirefleurs
  • Code Postal 63730
  • Quartier/Secteur Proche nÎmes
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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