Belle maison indépendante à Belfort – calme, rénovée, avec jardin et annexes

EXCLUSIVITÉ – Belle maison individuelle construite en 1930, partiellement rénovée, située sur un terrain de 430 m² à Belfort (90), en limite d’Essert (90) et en impasse. Elle dispose d’une chaudière à gaz à condensation neuve (2025), d’un poêle à granulés neuf (2025), d’une toiture récente (2015) et de fenêtres PVC double vitrage (2015). La maison offre 91 m² habitables hors sous-sol complet et annexes extérieures. Au rez-de-chaussée, une véranda/entrée, un grand espace de vie traversant avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte exposée sud-ouest, possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC, un WC indépendant et l’accès au sous-sol. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, une mezzanine pouvant être fermée pour une troisième chambre, et une salle de bain avec douche et baignoire. La maison bénéficie d’un calme exceptionnel en fin d’impasse, avec un jardin à l’arrière et deux annexes pour stockage. La localisation est idéale, en ville mais dans une rue calme, proche de toutes commodités. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec une taxe foncière de 1 036 € par an. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bain. La maison présente un diagnostic énergétique en classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 1540 € et 2150 € (abonnements compris). La façade ouest comporte de l’amiante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Valentine. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison fait 91 m² habitables, avec un terrain de 430 m², située en bout d'impasse à Belfort, offrant un calme absolu et une grande tranquillité.
- Elle dispose d'une chaudière gaz à condensation neuve (2025) et d’un poêle à granulés neuf (2025), pour une performance énergétique optimale.
- La toiture et les fenêtres PVC double vitrage ont été rénovées en 2015, assurant une bonne isolation et une conformité aux normes.
- À l’intérieur, vous avez deux grandes chambres lumineuses, une mezzanine pouvant devenir une troisième chambre, et un espace de vie traversant exposé sud-ouest.
- La maison est connectée au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1 036 € par an, et propose des annexes extérieures pour stockage sans garage pour le moment.