Maison individuelle de 249 m² avec 4 chambres à Caullery, proche Caudry – Grand jardin et potentiel avec travaux
Maison individuelle de 249 m² avec 4 chambres à Caullery, proche Caudry – Grand jardin et potentiel avec travaux
Description
Ne manquez pas cette magnifique maison individuelle de 249 m² située à Caullery, proche Caudry et Cambrai. Elle offre un grand salon de 126 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre pouvant servir de salle de jeux ou être transformée en chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain, un WC et une buanderie. A l’étage, deux paliers permettent de créer des chambres supplémentaires, avec un total de 4 chambres dont une isolée avec fenêtre et un espace dédié pour une salle de bain supplémentaire. La propriété dispose d’un chauffage par chaudière à granulés (2021) avec un poêle à bois, un double vitrage PVC avec volets électriques, deux caves communicantes, ainsi que d’un extérieur comprenant un parking fermé par portail électrique, une petite dépendance, un espace terrasse à aménager, un potentiel de création de garage, et un vaste jardin sur un terrain de 2130 m². Idéale pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces, cette maison bénéficie d’un environnement calme à la campagne, avec beaucoup de volume, de lumière et de stationnement. Des travaux sont à prévoir, avec des précisions disponibles par téléphone ou SMS.
En résumé
- Cette maison de 249 m² vous offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 126 m² doté d'une cuisine équipée ouverte, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une à l’étage avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins.
- Le terrain s’étend sur 2130 m², avec un vaste jardin, un parking fermé par portail électrique pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, et une petite dépendance en extérieur.
- Côté confort, vous profitez d’un chauffage par chaudière à granulés (2021) et poêle à bois, ainsi que de double vitrage PVC avec volets électriques, pour une meilleure performance énergétique.
- La propriété est idéalement située en campagne, dans un environnement calme, tout en étant proche de Caudry et Cambrai, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4640110
- Prix: 188 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 249 m²
- Superficie du Terrain: 2130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 4
- Année de Construction: 1874
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 € (4.44% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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