Maison de 44 m2 à Bonnard avec garage et terrasse à vendre
Description
Située dans la commune de Bonnard, cette maison de 44 m2 offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée avec placards, une cuisine, un salon, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un couloir équipé de rangements. Le bien dispose également d’un garage et d’une terrasse pour profiter des belles journées. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est électrique. Idéal pour un projet d’achat ou de résidence secondaire, cette maison est à visiter rapidement. N’hésitez pas à contacter M. Grégory Lebret pour plus d’informations. La propriété se trouve à proximité de Joigny, Migennes et dans un rayon de 25 km autour de ces villes. Prix : 66 900 € (net vendeur 60 000 €).
En résumé
- Cette maison de 44 m2, construite en 1940, offre un espace optimisé avec une pièce de vie de 15 m2 et une chambre avec mezzanine, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Elle dispose d’un garage, d’une terrasse, et d’un terrain de 181 m2, apportant confort et possibilité d’aménagement extérieur.
- Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels assurent une bonne isolation, complétant un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et efficace.
- Située à seulement 25 km autour de Joigny et Migennes, cette localisation vous permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Son prix attractif de 66 900 € (net vendeur 60 000 €) correspond à un bien pratique, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94287
- Prix: 66 900 €
- Surface du Bien: 43.61 m²
- Superficie du Terrain: 181 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bonnard
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
