Maison à rénover avec dépendances à Saint-Éloy-les-Mines (63700)
Maison à rénover avec dépendances à Saint-Éloy-les-Mines (63700)
Description
Située dans un environnement paisible au sein d’un petit hameau sur les hauteurs de Saint-Éloy-les-Mines (63700), cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de nature ou ceux en quête d’un projet de rénovation. Érigée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 817 m², elle offre un cadre de vie calme et serein. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine équipée d’une cuisinière à bois, une salle à manger chaleureuse avec un poêle à granulés récent, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par deux entrées distinctes, il y a deux chambres lumineuses, ainsi que deux autres chambres et un espace bureau ou pallier. À l’extérieur, la propriété possède une grange de 80 m² offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage, une cave traditionnelle, un abri de jardin et une cabane, sur un vaste terrain arboré de 1 817 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une cuisinière à bois. Ce bien, sain et doté de dépendances importantes, est idéal pour une famille recherchant la tranquillité en Auvergne ou pour un projet de maison secondaire avec jardin potager. Son prix est de 71 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 706 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- La maison est située sur un terrain de 1 817 m² dans un environnement calme, idéal pour profiter de la nature et du respect de votre intimité.
- Elle offre 108 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres lumineuses, parfait pour accueillir une famille.
- Les volumes annexes sont un véritable atout : une grange de 80 m² pour de nombreux projets d'aménagement ou stockage, une cave traditionnelle, un abri de jardin et une cabane.
- Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une cuisinière à bois, ce qui garantit un confort thermique naturel et maîtrisé.
- Prix attractif à 71 000 €, avec une taxe foncière de 706 € par an, et des frais d'agence à la charge du vendeur.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231303
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1817 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 585 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 046 € - 2 768 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 585
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
585 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St eloy les mines
- Code Postal 63700
- Quartier/Secteur Saint eloy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
