Longère individuelle avec veranda et grand terrain à Montigny-en-Ostrevent
Longère individuelle avec veranda et grand terrain à Montigny-en-Ostrevent
Description
Longère individuelle de 155 m² située à Montigny-en-Ostrevent, comprenant une véranda chauffée de 27 m², un grand terrain de plus de 800 m² et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de plus de 20 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² pouvant être transférée dans la véranda, une cuisine à moderniser de 9,60 m², un bureau de 8,40 m² avec accès au grenier, une salle d’eau de 3,84 m², un WC de 1,12 m² et la possibilité de créer une chambre de plain-pied. À l’étage, trois chambres spacieuses de 17,20 m², 15,10 m² et 9,02 m², avec des combles aménageables après isolation. À l’extérieur, un hangar/garage de 98 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, un débarras, un pigeonnier, ainsi que des espaces de stockage idéaux pour l’artisanat ou autres activités. La maison est saine et habitable, mais nécessite l’installation du double vitrage, une révision électrique, et des travaux de modernisation. Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles, crèches, collège, gare, pharmacie et commerces, cette propriété offre un cadre calme tout en étant proche de toutes commodités. Prix : 167 500 € FAI. Mandat : 12508.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 155 m² avec un agréable volume, complétée par une véranda chauffée de 27 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- Elle dispose d’un grand terrain de plus de 800 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules dans le hangar de 98 m².
- Vous bénéficiez de trois belles chambres de 17,20 m², 15,10 m² et 9,02 m², avec des combles aménageables, permettant encore plus d’espace ou de stockage.
- La propriété dispose de dépendances : une buanderie de 9 m², un débarras de 6 m², et un pigeonnier de 10 m², offrant de multiples possibilités pour un artisan ou un hobby.
- Elle est située à seulement 500 m de la gare de Montigny-en-Oustrevent, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, écoles, commerces, tout en étant dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3993844
- Prix: 167 500 €
- Surface du Bien: 136.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
