Maison en pierre avec dépendances et terrain à Salignac, Périgord Noir
Maison en pierre avec dépendances et terrain à Salignac, Périgord Noir
Description
Charmante maison ancienne offrant environ 124 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et paisible à proximité de Salignac. La propriété comprend une maison principale de 124 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 93,58 m² et un étage de 30,5 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 65 m², une cave de 33 m², une grange en pierre de 11 m², une petite grangette en lauze de 13 m² avec toiture à rénover, un hangar/atelier/garages totalisant 58,6 m² (dont une partie non déclarée), un local poubelle en pierre de 9 m² et un cabanon en bois. Le terrain de 5 200 m² possède un chemin d’accès privé, une source et de nombreuses dépendances. Idéal pour les amateurs de pierre et de tranquillité, avec de belles possibilités d’évolution dans un cadre authentique.
En résumé
- La propriété offre environ 124 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée de 93,58 m² et un étage de 30,5 m², avec en plus un grenier aménageable de 65 m², vous permettant d’envisager de nombreuses évolutions ou extensions.
- Sur un terrain de 5 200 m², cette maison dispose d’un accès privé, d’une source et de multiples dépendances notamment une grange en pierre de 11 m², une petite grangette en lauze de 13 m² (via toiture à rénover), un hangar/atelier/garages de 58,6 m² répartis en plusieurs parties, et un local poubelle en pierre de 9 m².
- Sa construction date de 1900, dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et cadre verdoyant.
- La maison possède aussi une terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable.
- Elle est proposée au prix de 215 000 EUR, avec un reste à charge net vendeur de 200 000 EUR, ce qui correspond à une excellente opportunité pour un bien avec de nombreuses dépendances et un potentiel d’évolution conséquent.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3791471
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 5200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
