Beau ensemble en pierre avec vue imprenable à Liourdres, piscine et plusieurs logements
Beau ensemble en pierre avec vue imprenable à Liourdres, piscine et plusieurs logements
Description
Découvrez un magnifique ensemble en pierre situé sur les hauteurs de Liourdres, offrant une vue panoramique sur la vallée. Cette propriété construite en 1907 et entièrement rénovée comprend deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. Le premier logement dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second logement comprend un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant au premier niveau, et deux chambres avec un WC à l’étage. À l’extérieur, un jardin calme et paisible agrémenté d’une piscine traditionnelle 12×6 mètres pour profiter de moments de détente, ainsi qu’un chalet indépendant de 21 m² pouvant servir de bureau, studio ou atelier. Ce bien allie charme de l’ancien et modernité, offrant un excellent rendement locatif. N’hésitez pas à planifier une visite, je suis à votre disposition. – Isabelle Gendre, Imoconseil.
En résumé
- Cet ensemble en pierre, construit en 1907 et entièrement rénové, offre deux logements indépendants, Totalisant 9 pièces et 4 chambres, parfait pour un investissement locatif ou une grande famille.
- La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 162 m² sur un terrain de 2 551 m², avec une vue panoramique agréable sur la vallée.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin calme, d’une piscine traditionnelle de 12x6 mètres, idéale pour la détente, ainsi qu’un chalet indépendant de 21 m² pouvant faire office de bureau, studio ou atelier.
- La maison est chauffée au moyen d’un système électrique individuel, avec une classe énergétique D et une consommation de 224 kWh.
- Son emplacement sur les hauteurs, en orientation sud-ouest, garantit une luminosité optimale et une vue dégagée, ce qui en fait un bien rare et très intéressant sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-215859
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 162 m²
- Superficie du Terrain: 2551 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1907
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 980 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
