Maison en pierre avec dépendance et grand terrain à Riberac 24600
Description
Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre, comprenant deux habitations. La propriété offre 116 m² habitables sur un terrain arboré, fruitier, avec potager et clôturé de 2 477 m², dont une partie se trouve en face de la maison. Une dépendance avec garage et cuisine indépendante, aménageable en gîte, est située sur un terrain boisé de 1 548 m². La maison principale comporte 4 chambres, une salle d’eau, une baignoire balnéo dans la salle de bain, deux WC séparés, une cuisine, un salon et une salle à manger. Vous bénéficierez également d’une cave de 74 m² accessible de l’intérieur et de l’extérieur, d’un aspirateur centralisé, d’un adoucisseur d’eau, d’une terrasse en autobloquant, et d’une toiture en tuiles en excellent état avec charpente en fermette et volige. Le chauffage électrique à basse consommation et la cheminée assurent votre confort. Une visite s’impose pour apprécier cette belle propriété !
En résumé
- Vous disposez de 116 m² habitable, répartis sur deux maisons en pierre, avec 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La propriété s’étend sur un terrain total de 2 477 m², incluant un espace arboré, fruitier, un potager clôturé, ainsi qu’une dépendance indépendante avec garage et cuisine, idéale pour un projet de gîte ou de location saisonnière.
- Vous bénéficiez d’un accès à une cave de 74 m², accessible à la fois de l’intérieur et de l’extérieur, permettant de stocker facilement vins ou autres produits.
- La construction, en excellent état, possède une toiture en tuiles, une charpente en fermette avec volige, et un système de chauffage électrique à basse consommation complété par une cheminée pour un confort optimal.
- Enfin, la propriété dispose d’un terrain boisé de 1 548 m² en face de la maison, une opportunité rare pour profiter d’un cadre paisible tout en ayant un terrain spacieux pour diverses activités.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63971
- Prix: 207 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 2477 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
