Villa avec piscine et jardin à Montbrun-Des-Corbières – Idéal résidence familiale ou vacances
Villa avec piscine et jardin à Montbrun-Des-Corbières – Idéal résidence familiale ou vacances
Description
Située à Montbrun-Des-Corbières, cette villa lumineuse de type F5 dispose d’un magnifique jardin arboré avec une piscine Desjoyaux. D’une superficie intérieure de 97,24 m², elle comprend un espace nuit avec trois chambres, une cuisine ouverte et un salon spacieux de 32 m². La majorité des pièces, y compris le séjour et les chambres, sont équipées d’une climatisation réversible récente, assurant confort et économies d’énergie. La maison possède également une salle de bains et une douche séparée pour plus de confort, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour recevoir famille ou amis. Un espace de stockage en cave est à votre disposition pour plus de praticité. Le terrain clos de 700 m² entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une terrasse conviviale pour vos repas en plein air, ainsi que d’une aire de stationnement et d’un garage privé de 23 m². Le coût annuel de l’impôt foncier s’élève à 1 038 €. Cette villa est parfaite pour une vie en famille ou comme résidence de vacances ensoleillée.
En résumé
- La villa offre une surface intérieure de 97,24 m², répartie sur un seul niveau avec 3 chambres, un salon de 32 m² et une cuisine ouverte, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d’un jardin clos de 700 m², d’une terrasse pour profiter des repas en plein air, et d’une piscine Desjoyaux, parfaits pour se détendre et recevoir.
- La propriété dispose d’un garage privatif de 23 m², d’un espace de stockage en cave, ainsi que d’un stationnement extérieur sécurisé.
- La climatisation réversible neuve dans le séjour et les chambres vous garantit un confort optimal toute l’année, avec un coût d’énergie et d’entretien maîtrisé.
- Le montant de l’impôt foncier est de seulement 1 038 € par an, un coût raisonnable pour une maison avec autant d’atouts dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120008
- Prix: 290 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 97.24 m²
- Superficie du Terrain: 694 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 314 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montbrun des corbieres
- Code Postal 11700
- Quartier/Secteur Lezignan +, lezignan 10 kms, lezignan et alentours, montbrun
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
