À Vendre Maison Lumineuse avec Vue Dégagée à Figeac
Description
Située au cœur d’un quartier prisé de Figeac, dans une impasse calme, cette maison construite en 1993 séduit par son environnement privilégié et sa vue dégagée. Proche des commodités, elle combine tranquillité et praticité. D’une superficie habitable d’environ 114 m², cette maison lumineuse présente une organisation en demi-niveaux, distinguant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de vie conviviale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours. Également au rez-de-jardin : une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. En demi-niveau, l’espace nuit comporte deux chambres lumineuses, un bureau dressing avec mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant. Le second niveau propose une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou suite parentale et une salle de bain spacieuse. La propriété bénéficie d’un garage avec espace buanderie. À l’extérieur, le terrain d’environ 550 m², délimité par une murette, offre un cadre agréable et facile d’entretien. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 1993 offre une superficie habitable d'environ 114 m², parfaitement optimisée avec une organisation en demi-niveaux, ce qui permet de distinguer clairement les espaces jour et nuit.
- Vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 42 m² pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un terrain d'environ 550 m², facile d’entretien et délimité par une murette, idéal pour votre vie extérieure.
- La propriété comprend 4 chambres lumineuses, un bureau dressing avec mezzanine, 2 salles d’eau et 2 WC, soit un habitat idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- Un garage avec espace buanderie vient compléter cette maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
- Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison allie tranquillité, praticité et une vue dégagée, ce qui la rend très attractive sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 9:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4506180
- Prix: 239 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 € (4.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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