Villa T4 avec terrasse, garage et climatisation à Palau del Vidre
Villa T4 avec terrasse, garage et climatisation à Palau del Vidre
Description
Située dans un secteur dégagé, cette villa双 faces comprend un rez-de-chaussée avec un salon séjour, une cuisine semi équipée, une salle d’eau, un WC et une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un coin bureau en mezzanine. Elle dispose également d’un double parking devant le garage et est entièrement climatisée, offrant confort et praticité.
En résumé
- Cette villa construite en 2011 offre une superficie de 110 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle comprend 3 chambres, dont deux à l'étage, avec une superficie de 30 m² pour le séjour, vous permettant de profiter d'un intérieur spacieux.
- La propriété dispose d’un double parking devant le garage, pratique pour plusieurs véhicules ou pour recevoir vos invités.
- Dans un secteur dégagé, cette villa en deux faces vous garantit tranquillité et luminosité, tout en étant orientée sud pour optimiser la luminosité naturelle.
- Avec un prix de 285 000 EUR (ou net vendeur à 270 000 EUR), c’est une opportunité intéressante dans cette localisation, alliant confort, fonctionnalité, et une bonne performance énergétique avec une classe C.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107073
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118.88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 118.88
- A+
- A
- B
-
118.88 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palau del vidre
- Code Postal 66690
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
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