Garage fermé à Saint-Cyprien – Secteur Aygual, idéal stationnement et investissement

Dans le quartier prisé de l’Aygual à Saint-Cyprien, découvrez ce garage fermé en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée ouverte. Ce parking d’environ 13 m², avec une ouverture de porte de 2,47 m de large permettant l’accès à la majorité des véhicules, offre des dimensions intérieures de 2,68 m sur 4,85 m, plus un espace supplémentaire de 1 m² de rangement et environ 2 m² sous l’escalier. La hauteur intérieure du garage est de 2,75 m, avec un seuil de porte à 2,51 m. La porte manuelle est sécurisée à clé. Ce bien rare dans le secteur constitue une excellente opportunité, adaptée aussi bien à une utilisation personnelle qu’à un investissement locatif. La copropriété comprend 60 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 30 €, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d’informations, merci de contacter Nathan chez l’Agence du Soleil. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce garage en rez-de-chaussée, situé dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, offre une superficie intérieure d'environ 13 m², avec un espace supplémentaire de 1 m² pour le rangement et 2 m² sous l'escalier, parfait pour du stockage ou du stationnement sécurisé.
- L'ouverture de porte de 2,47 m de large permet d’accéder à la majorité des véhicules, facilitant leur arrivée et leur sortie sans contraintes.
- La hauteur intérieure de 2,75 m, avec un seuil à 2,51 m, offre une grande facilité d'accès et de circulation.
- Le garage est situé dans une copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles de seulement 30 €, rendant cette acquisition financièrement avantageuse.
- C’est une opportunité rare dans le secteur, idéale aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un investissement locatif, sans procédure en cours ni obligation de DPE.