Place de parking sécurisée à Paris 11ème – Rue Alexandre Dumas

Place de parking à vendre située au 23 rue Alexandre Dumas dans le 11ème arrondissement de Paris. Située au premier sous-sol d’un immeuble de standing, cette place offre un accès facile par rampe directe sur la rue. Elle mesure 203 cm de largeur intérieure et 491 cm de longueur, convenant parfaitement à une citadine, une berline ou un SUV compact. La place est bien délimitée et sécurisée grâce à une vidéo surveillance 24h/24, un gardien, ainsi qu’un accès piéton par ascenseur ou escalier. Deux télécommandes sont fournies. Le copropriété comprend 233 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 194,67 €, et la taxe foncière pour 2024 est de 148 €. Ce bien est idéal pour un résident local ou un investisseur en raison de la forte demande locative dans le secteur. Aucun procédure en cours, non soumis au DPE, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La place de parking est située au 23 rue Alexandre Dumas dans le 11ème arrondissement de Paris, un secteur très recherché, particulièrement attractif pour les résidents comme pour les investisseurs.
- Elle est au premier sous-sol, avec un accès facile par rampe et sortie directe sur la rue, ce qui facilite grandement la manœuvre et le stationnement quotidien.
- La taille de la place est de 203 cm en largeur intérieure et 491 cm en longueur, ce qui permet d’accueillir une citadine, une berline ou un SUV compact.
- Elle bénéficie d’un environnement sécurisé avec vidéosurveillance 24h/24, présence d’un gardien, et accès piéton par ascenseur ou escalier, avec deux télécommandes fournies.
- Le prix de vente est de 22 500 €, charges annuelles de copropriété de 194,67 € et taxe foncière de 148 € pour 2024, offrant un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur.